Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbegebäude – Wir sind Ihre Spezialisten für Blower Door Tests von kleinen bis großen Gebäuden
- Wir überprüfen die Luftdichtheit von kleinen bis großen Gebäuden, wie Ein- und Mehrfamilienhäuser, Industriehallen, Bürogebäude, Kühlhäuser, Tiefkühlhallen, Logistikhallen, Nichtwohngebäude, Turnhallen, Verbrauchermärkte, Fitnessstudios, Schwimmbäder, Sporthallen, Passivhäuser und weitere Gebäude
- SYSWE setzt auf zuverlässige und leistungsstarke Messgeräte zur Luftdichtheitsmessung
- Aufspürung von Leckagen mittels Thermografie
Der durch eine hohe Luftundichtheit verursachte Mehrbedarf an Energie ist erheblich. So können bei einem Einfamilienhaus durch Undichtigkeiten Energieverluste in Höhe von 500 bis 600 Euro jährlich auftreten. Eine Beseitigung von Schwachstellen in der Gebäudehülle hat nachhaltige Vorteile: Energie wird eingespart – das schont Kosten und Umwelt – und die Gebäudequalität steigt – damit steigt gleichermaßen auch die Lebensqualität und der Wert der Immobilie! Zudem dient der Blower Door Test als Nachweis bei KfW Darlehen (KfW- Effizienzhaus) und ist eine grundlegende Voraussetzung bei Gebäuden mit Lüftungsanlagen. Gerade Passivhäuser unterliegen strengeren Normen und Gesetzmäßigkeiten.
Die Spezialisten von SYSWE sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner mit langjähriger Erfahrung für einen Blower Door Test an Ihrem Gebäude. Suchen Sie einen Experten für die Luftdichtsheitsmessung? Kontaktieren Sie uns!
Wie funktioniert ein Blower Door Test?
Zum Einsatz kommt ein sogenanntes Blower Door Messgerät, welches im Wesentlichen aus einem Rahmen, der in eine Fenster- oder Türöffnung eingespannt wird, und einem leistungsstarken Ventilator zur Erzeugung des Differenzdruckes besteht. Eine in den Rahmen gespannte Plane, wie auf dem nebenstehenden Bild in rot zu erkennen, dient der luftdichten Abdichtung der Türöffnung. Dokumentiert wird die Druckdifferenz zwischen Innen und Außen während der Messung unter Zuhilfenahme entsprechender Messtechnik.
Mit Messbeginn wird, je nach Einbaurichtung des Ventilators, ein Über- oder Unterdruck im Gebäude erzeugt. Der erzeugte Über- oder Unterdruck dient der Leckagenortung und der Errechnung der Luftwechselrate n50 nach DIN EN 13829. Die Luftwechselrate gibt an, wie oft das Luftvolumen eines Gebäudes bei einer konstanten Druckdifferenz von 50 Pa pro Stunde ausgetauscht wird.
Gründe für einen Blower Door Test
Nach § 6 der Energieeinsparverordnung (EnEV, 2014, n50-Wert) ist ein Bauherr dazu verpflichtet, dauerhaft luftdicht zu bauen. „Dicht“ bedeutet, dass die gesamte Gebäudehülle so geschlossen ist, wie eine gemauerte und verputzte Wand.
Eine hohe Luftdichtigkeit bedeutet
- einen geringeren Energieverlust, also geringere Heiz- / Kühlkosten
- eine Verringerung von Tauwasserniederschlag in der Konstruktion und somit eine Vermeidung von Bauschäden und Schimmelbildung (besonders im Dachgeschoss)
- eine gleichmäßige, behagliche Wohntemperatur (keine kalten Fußböden durch Zugluft, speziell im Erdgeschoss)
- Vermeiden von Kaltluftseen
- kein Leistungsabfall von Lüftungsanlagen durch Leckagen
- ein verringertes Eindringen von Schadstoffen (Pilzsporen, Fasern) in die Luft des Wohnraums und somit eine gesteigerte Luftqualität
- einen guten Schallschutz, der durch eine luftdichte Gebäudehülle gegeben ist
Der durch eine hohe Luftundichtheit verursachte Mehrbedarf an Energie ist erheblich – mit dem Energie-Rechner kann der Energieverlust durch Leckagen ermittelt werden. So können bei einem Einfamilienhaus durch Undichtigkeiten Energieverluste in Höhe von 500 bis 600 Euro jährlich auftreten.
Eine Beseitigung von Schwachstellen in der Gebäudehülle hat nachhaltige Vorteile: Energie wird eingespart – das schont Kosten und Umwelt – und die Gebäudequalität steigt – damit steigt gleichermaßen auch die Lebensqualität und der Wert der Immobilie!
Zudem dient der Blower Door Test als Nachweis bei KfW Darlehen (KfW- Effizienzhaus) und ist eine grundlegende Voraussetzung bei Gebäuden mit Lüftungsanlagen. Gerade Passivhäuser unterliegen strengeren Normen und Gesetzmäßigkeiten.
Das Ergebnis des Blower Door Tests
Bei bestandenem Luftdichtigkeits-Test der Gebäudehülle nach DIN 4108-7 erhalten Sie von SYSWE ein Zertifikat, welches Sie bei der KfW-Bank einreichen können. Das zertifizierte Messprotokoll stellt die Luftwechselrate (n50-Wert) Ihres Gebäudes gemäß EnEV fest. Bei Gebäuden ohne raumlufttechnische Anlagen darf die Luftwechselrate nicht mehr als das 3-fache des Gebäudeinnenvolumens betragen; bei Häusern mit raumlufttechnischen Anlagen ist das 1,5-fache des Gebäudeinnenvolumens nicht zu überschreiten.
Wann kann ein Blower Door Test durchgeführt werden?
Der Blower Door Test kann zu verschiedenen Zeitpunkten stattfinden. Die Messung kann sowohl im bewohnten als auch unbewohnten Zustand sowie vor Fertigstellung des Hauses durchgeführt werden.
Unterschieden wird dabei zwischen dem Blower Door Test vor Fertigstellung des Hauses (Messverfahren B) und im bewohnten Zustand (Messverfahren A).
Beim Messverfahren B können evtl. vorhandene Mängel an der luftdichten Gebäudehülle ohne größeren Aufwand noch vor der Fertigstellung behoben werden. So können Sie eine Mängelbeseitigung leichter durchsetzen, da der Aufwand zu diesem Zeitpunkt noch wesentlich geringer ist. Der Blower Door Test kann im Vorfeld Ausführungsmängel aufdecken. Mit den von uns abschließend bereitgestellten Prüfdokumenten untermauern Sie etwaige Gewährleistungsansprüche.
Häufige Fragen
Was ist ein Blower Door Test?
Der Blower Door Test ist ein Verfahren um Gebäude auf einen ungewollten Luftaustausch (Luftleckagen) zwischen der inneren Gebäudehülle und dem Außenbereich zu untersuchen und diese zu lokalisieren oder einzelne Räume oder Gebäudeteile zu bewerten.
Warum sollte man einen Blower Door Test durchführen?
Um eine optimale Wohnbehaglichkeit zu erreichen und die dafür eingesetzte Energie zu minimieren. Zudem dient der Test als Nachweis bei KfW Darlehen.
Warum soll ein Haus möglichst luftdicht sein?
Nach §6 der Energieeinsparverordnung (EnEV, 2014) ist ein Bauherr dazu verpflichtet, dauerhaft luftdicht zu bauen. “Dicht” bedeutet, dass die gesamte Gebäudehülle so luftdicht ist, wie eine gemauerte und verputzte Wand. Dies dient vor allem der Energieeinsparung, denn bei weniger Verlust von warmer (oder gekühlter) Luft muss auch weniger geheizt (beziehungsweise gekühlt) werden, um die gewünschte Temperatur zu erreichen und zu erhalten.
Warum sollte ich einen Blower Door Test durchführen, wenn ich das Haus schon bewohne?
- Luftdichtigkeit bedeutet keinen unnötigen Energieverbrauch durch Wärmeverlust
- Undichtigkeit bedeutet Zugluft in den Räumen
- Es kann zu einer Kondensatbildung innerhalb der Dämmebene kommen
- Eine zunehmende Durchfeuchtung kann stattfinden
- Ansteigender Verlust der Dämmwirkung
- Schimmelbildung in den Räumen und damit Beeinträchtigung der Gesundheit
- Feuchteschäden in Mauerwerk und Holzkonstruktion
Wie wird so ein Test durchgeführt?
Es wird in eine Tür oder ein Fenster ein Blower Door Gerät eingespannt. Zusätzliche Stellen, an denen Luft entweichen kann, wie Fahrstühle oder offene Rohre werden im Vorfeld abgedichtet. Bei der Messung wird mit Hilfe von Überdruck und Unterdruck die Luftwechselrate bestimmt.
Welche Messwerte werden hierbei ermittelt?
Die Messergebnisse werden entsprechend internationalen Normen dargestellt. Beschrieben wird die Luftwechselrate [1/h] n50 bei einer Druckdifferenz von 50 Pa.
Was kostet ein Blower Door Test?
Das ist vom Innenvolumen des zu prüfenden Hauses abhängig. Rufen Sie uns gerne an. Wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot, abgestimmt auf Ihre Anforderungen.
Gibt es bei der Messung Richtwerte, die eingehalten werden müssen?
Ja, diese Richtwerte gibt es. Luftdichtheit ist seit DIN V 4108-7 (11/1996) Stand der Technik und nach deren Veröffentlichung im Bundesanzeiger Nr. 140 vom 31.07.1998 anerkannte Regel der Technik der Wärmeschutzverordnung 95. Die unaufgeforderte Ausführung der Luftdichtheit durch Verarbeiter und Bauleiter wird demnach vorausgesetzt.